квадратный метр,недвижимость,строительство

Роль и значение экспертной оценки недвижимости

Роль и значение экспертной оценки недвижимости  Обозначить истинную цену недвижимости — дело непростое. Ведь на реальную цену объекта влияет множество факторов, каждый из которых следует учесть, проанализировать и найти обозначить именно реальную цену. Так, элементарно, при продаже объекта знать истинную его стоимость важно не только продавцу, но и покупателю. Продавцу — чтобы не продать недвижимость слишком дешево, а покупателю — чтобы не переплатить. Тем более, что согласно Украинскому Законодательству, ни одна сделка с недвижимым имуществом не может быть заключена без проведения независимой экспертной оценки недвижимого имущества. Украинская Универсальная Биржа uub.com.ua это точная оценка имущества, как движимого так и недвижимого. Специалисты биржи оценщики с большим стажем и предлагает услуги сертифицированной оценки, которая принимается для разных действий.

Естественно, понятие цены объекта за квадратный метр весьма растяжимо. Ведь саму экспертную оценку следует проводить на профессиональном уровне и рассматривать каждый объект индивидуально. Так, на одной и той же улице могут находиться дома разного года постройки, поэтому и стоимость квартир будут разными. Также, в одном и том же здании помещения тоже имеют не одну стоимость. На цену может влиять также и этаж расположения объекта, состояния квартиры и ее ликвидности, если она рассматривается как объект нежилой недвижимости. Немаловажную роль также играет район. Как правило, в центре города квартиры и объекты коммерческой недвижимости стоят значительно дороже, чем в спальных районах. Все эти факторы обязательно учитываются профессиональными компаниями по независимой экспертной оценке недвижимости и только после этого определяется стоимость недвижимого имущества.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

2015-05-20 05:38:07     

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!