квадратный метр,недвижимость,строительство

 доска объявлений Харьков,дать рекламу в Харьковедать рекламу Харьков, Харьков реклама

Новости

Статьи

Бизнес

Курсы,обучение

Интернет,сайты

Недвижимость

Банки,кредиты,финансы

Путешествие,отдых

Работа

Интерьер,дизайн

Строительство,ремонт

Мебель

Реклама

Психология,отношения

Красота,мода

Авто,перевозки

Право,безопасность

Оборудование

Техника,ПК

Новости

Интернет магазины

Полезная информация



Владельцу квартиры посуточно в Харькове - как правильно составить договор аренды

Владельцу квартиры посуточно в Харькове - как правильно составить договор арендыПри сдаче квартиры, как в долгосрочную, так и посуточную аренду в Харькове важным моментом является составление договора взаимоотношений. Никто не застрахован от неблагоприятного исхода проживания арендаторов, договор аренды позволит вам избежать проблем в будущем, ну если не избежать, то разрешить конфликтные моменты. Не обязательно пользоваться стандартным договором аренды, можно проработать его разнообразные варианты. Для того чтобы договор имел юридическую силу, его необходимо составлять с помощью специалиста – юриста или нотариуса. Однако в этом случае, ваш доход от сдаваемой в посуточную аренду квартиры будет считаться официальным, и подлежать процентной ставке по налогам.

Свое имущество есть смысл застраховать в том случае, если в вашей квартире присутствует дорогая техника и мебель, или сделан эксклюзивный ремонт по дизайнерским разработкам. Страховые взносы как правило фиксированы и по размерам являются достаточно приемлемыми для владельцев квартир, зато вы будете точно уверены что в случае непредвиденным обстоятельств вы сможете компенсировать затраты на проведение ремонтных работ.

Для составления договора аренды вам необходимо заранее подготовить весь необходимый пакет документов, можно снять со всего копии, так как потенциальный арендатор в целях безопасности может потребовать их предъявить. К таким документам относятся документы подтверждающие право владения собственностью, или доверенность на ваше имя, паспортные данные. Договор должен быть составлен в двух экземплярах: один остается у владельца, второй у арендатора. При составлении договора о посуточной аренде в том случае если квартира разделена на доли, необходимы подписи всех собственников, иначе сделка может быть признана не действительной.

О том, кто будет нести ответственность за оплату коммунальных услуг, даже в случае проживания в квартире всего лишь одного дня, необходимо также отразить в договоре. Некоторые владельцы упускают этот момент и потом по истечении месяца самостоятельно оплачивают все платежи или же заранее включают их среднюю стоимость в цену за сутки проживания.

Приняв решение о сдаче квартиры через посредников, вы облегчаете себе задачу во многих вопросах, так как именно посредник будет подбирать вам жильцов, рекламировать жилье, правильно составлять договор аренды. Но при этом тоже важно найти хорошего специалиста, который предоставит ваши интересы на высшем уровне.

 

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!