Недвижимость Харьков :: Продажа земли промышленного назначения в Подмосковье

квадратный метр,недвижимость,строительство

Продажа земли промышленного назначения в Подмосковье

 копирование любых материалов портала Квадратный метр запрещено

 

Продажа земли промышленного назначения в ПодмосковьеРынок земли промышленного назначения в Подмосковье отличается от тенденции на рынке земельных участков под жилую застройку, причем отличие заметно как по показателям спроса, так и по стоимости, времени экспозиции, портрету потенциального покупателя. По сути, несмотря на то что предметом продажи в каждом из сегментов выступают земельные участки, различное целевое назначение формирует свой индивидуальный рынок. Земля промышленного назначения в Подмосковье предназначена под строительство коммерческих объектов, как-то СТО, автосервис, супермаркеты, производственные помещения и логистические центры, предприятия общепита и развлекательной сферы. По завершению строительства и сдачи в эксплуатацию данный объект будет использоваться в соответствии с целевым назначением, которое указано при покупке земельного участка и может быть изменено только при условии оформления в кадастре.

В разных районах Подмосковья земельные участки от собственника под промышленнуюучастки от собственника застройку оцениваются по разному. Причем основных факторов, которые влияют на стоимость продажи земельных участков под строительство, сразу несколько и иногда фактор, который маловажен для одного вида объекта, является важным для другого. К примеру, приобретение участка под строительство супермаркета - здесь продажа земли промышленного назначения в Подмосковье может заинтересовать покупателя только в том случае, если участок находится недалеко от проезжей части. Также обязательно чтобы к этому промышленному участку имелась подъездная дорога, хотя вопрос дороги и ее строительства может решиться и после начала постройки объекта. В случае, если планируется построить производственный объект, то строго правила приближенности к трассе как правило нет, и здесь земельные участки от собственника и продажа земли в Подмосковье должны быть расположены вдали от оживленной трассы, особенно если производство будет относиться к постоянно выбрасывающем в атмосферу отходы производственной деятельности. Заведения участки в Химкахобщепита и развлекательные центры могут строиться как возле трассы, так и поодаль от основной дороги. Что касается развлекательных центров, то многие предпочитают определенное удаление от магистрали.

Если провести анализ по направлениям относительно МКАД - покупателей больше интересует продажа земли Ленинградское шоссе, в частности продажа земельных участков в Химках. Цены здесь немного ниже чем в других направлениях, при этом продажа земли от 2 га от собственника позволяет приобрести земельный участок промышленного назначения по площади достаточный для строительства крупного объекта.

источник: Квадратный метр

копирование,републикация,перепечатка запрещены!

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!