Недвижимость Харьков :: Продажа квартир в Киеве

квадратный метр,недвижимость,строительство

Продажа квартир в Киеве

 копирование любых материалов портала Квадратный метр запрещено

 

продажа квартир в Киеве По словам риэлторов, спрос на недвижимость в Киеве с начала этого года значительно превышает прошлогодний показатель, что может говорить об активном развитии рынка недвижимости. Такая тенденция развития рынка практически полностью опровергает мнение некоторых экспертов, предрекавших резкое падение стоимости квадратного метра и появление недорого жилья - здесь цены на квартиры в Киеве наглядно показывают уверенный рост и ориентир на стабильность роста, повышение спроса и снижение времени экспозиции объектов. Увеличение количества покупателей, которое наблюдалось практически весь прошлый год и в первые два месяца 2012 года, также специалисты связывают с отложенным спросом - многие покупатели ожидали снижение цен, анонсированного частью экспертов, и не дождавшись приступили к решению своего жилищного вопроса.

Аналитик не ожидают особого изменения тенденции развития на протяжении всего 2012 года, и в то же время считают что здесь продажа квартир в Киеве напрямую может зависеть от стратегии банковских учреждений и их политики относительно ипотечного кредитования. Оживление кредитования, по мнению экспертов, в этом году не произойдет. Зарубежные банки, действующие на территории Украины, не охотно предлагают новые кредиты и придерживаются достаточно строгого подхода при оценке заемщиков. Тем более что запрет на валютное кредитование и рассмотрение гривны как единственнойКиев,купить квартиру валюты, в которой можно получить кредит, не способствует росту интереса зарубежных финансовых структур. В свою очередь заемщики не готовы брать кредиты под те проценты, которые предлагаются банками, а также на достаточно требовательных условиях - повышен порог необходимого первоначального взноса, требования к официальной заработной плате, наличию поручителей. Во многих кредитных договорах прописывается возможность увеличения процентной ставки со стороны банка в любое время, что также не позволяет заемщикам изначально рассчитать переплаты по кредитам.

Как показали последние годы, рынок недвижимости вполне может развиваться и без активного кредитования, за счет чистых продаж и обменных операций. Несмотря на отсутствие кредитов, желающих  купить квартиру в Киеве меньше не стало, многие риэлторы называют процессы на рынке достаточно стабильными и не подверженными риску снижения цен или стагнации. А значит, на этот год всем киевлянам можно спокойно планировать решение своего жилищного вопроса.

источник: Квадратный метр

копирование,републикация,перепечатка запрещены!

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!