квадратный метр,недвижимость,строительство

 доска объявлений Харьков,дать рекламу в Харьковедать рекламу Харьков, Харьков реклама

Новости

Статьи

Бизнес

Курсы,обучение

Интернет,сайты

Недвижимость

Банки,кредиты,финансы

Путешествие,отдых

Работа

Интерьер,дизайн

Строительство,ремонт

Мебель

Реклама

Психология,отношения

Красота,мода

Авто,перевозки

Право,безопасность

Оборудование

Техника,ПК

Новости

Интернет магазины

Полезная информация



Проблемы регистрации прав на недвижимость

Проблемы регистрации прав на недвижимостьЗачастую в адвокатские конторы Москвы обращаются граждане, желающие получить консультацию по вопросу регистрации прав на недвижимость.

Прежде всего, отметим, что в ГК РФ в ст. 131 существует требование, согласно которому вещные права и другие права собственности на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации в ЕГРП (в Едином государственном реестре прав), в частности, это относится к возникновению, переходу, ограничению и прекращению права.

Обязательной отметке в государственном реестре подлежат права на собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление, пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование имуществом. Также эту процедуру проходят ипотека, аренда и иные случаи, предусмотренные законодательством.

Сама государственная регистрация прав на недвижимость является юридическим актом, в котором отражается факт подтверждения, признания, возникновения, перехода или прекращения действия прав на пользование тем или иным объектом. В соответствии с ФЗ от 21.07.97 № 122 государственная регистрация представляет собой единственное доказательство существования права как такового, и оспорен любой вопрос по этому поводу может быть только в судебном порядке.

Получается, что только момент заведения записи в государственном реестре может характеризовать наличие или отсутствие права, а сама регистрация, приобретает, тем самым, не техническое, а юридическое значение для всех ситуаций, связанных с решением вопросов в данной области.

Самые распространенные трудности начинают возникать в начале, т.е. спорные ситуации разрешаются исключительно в судебном порядке за неимением регистрации недвижимого объекта в государственном реестре как такового. Сразу возникает необходимость в профессиональной юридической помощи, поскольку самостоятельно собрать базу доказательств о том, что оспариваемый объект принадлежит именно вам, бывает достаточно проблематично. Кому как не профессиональному юристу под силу произвести экспертизу уже существующего договора, анализ всей сопутствующей документации, сделать подборку из существующей информации, и после проведенного аудита представить ваши интересы в суде самым выгоднейшим образом?

Поэтому, для того чтобы избежать в дальнейшем трудностей с регистрацией прав на недвижимость, воспользуйтесь профессиональной юридической помощью с момента составления договора на владение или подачи заявления на регистрацию.

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!