квадратный метр,недвижимость,строительство

 доска объявлений Харьков,дать рекламу в Харьковедать рекламу Харьков, Харьков реклама

Новости

Статьи

Бизнес

Курсы,обучение

Интернет,сайты

Недвижимость

Банки,кредиты,финансы

Путешествие,отдых

Работа

Интерьер,дизайн

Строительство,ремонт

Мебель

Реклама

Психология,отношения

Красота,мода

Авто,перевозки

Право,безопасность

Оборудование

Техника,ПК

Новости

Интернет магазины

Полезная информация



Подводные камни при аренде квартиры

Каталог недвижимости портал Don.Dn.Ua - безопасная аренда недвижимости.Подводные камни при аренде квартиры

Жилищный вопрос всегда был одним из наиболее острых для наших сограждан. Ведь отсутствие крыши над головой могло стать серьезным препятствием для осуществления многих надежд – как карьерных, так и личных. Хорошо, если есть возможность приобрести в собственность хотя бы небольшую недвижимость. Большинству же об этом можно только мечтать, и пока нет возможности эти мечты осуществить, жить приходится в съемном жилье.

Как известно, спрос рождает предложение, и на рынке недвижимости достаточно жилья для аренды – от скромных однокомнатных «хрущевок» до элитных квартир в «новострое» и  роскошных загородных вилл. И казалось бы, нет ничего проще: заплатил деньги – живи спокойно. Но в этой сфере очень легко нарваться на мошенников.

Поэтому, чтобы избежать неприятных моментов, нужно учитывать некоторые нюансы.

1. При поиске жилья для аренды лучше всего прибегнуть к помощи агентств недвижимости. Важно: обращайтесь только в серьезные организации с многолетним опытом работы. Сотрудники таких агентств, как правило, тщательно следят за имеющейся базой недвижимости, регулярно проверяя и пополняя ее.

2. Договор об аренде жилья – любого, будь то квартира или дом, должен заключаться только в письменной форме. Разного рода устные соглашения – не более чем фикция, не имеющая никаких юридических оснований. Даже если есть возможность арендовать квартиру у знакомого, родственника или не прибегая к помощи агентства недвижимости, то и в этом случае письменный договор убережет и арендодателя, и аредатора от различных неприятных моментов.

5. Главное условие, при котором может быть подписан договор, - наличие у арендодателя документов, подтверждающих его право собственности на сдаваемое жилье. Отсутствие таких документов может свидетельствовать о том, что перед вами – мошенник.

4. В договоре об аренде обязательно должны быть указаны сумма, дата и назначение платежей арендатора (например: отопление, электроэнергия, услуги водоканала, газ, телефон/интернет/кабельное ТВ и т.д.).

5. Помимо договора об аренде недвижимости хорошо бы составить акт приема-передачи арендуемого жилья, где подробно следует изложить, в каком состоянии к арендатору переходит жилище (ремонт, состояние мебели и бытовой техники, имеющиеся дефекты). Также хорошо бы лично убедиться в том, что все изложенное в акте соответствует действительности.

6. Также неплохо было бы заранее навести справки о будущих соседях, причем сделать это лично, поскольку такие сведения вряд ли будут даже в хорошем агентстве недвижимости. А хорошие, ответственные люди по-соседству – залог спокойной жизни в арендуемой квартире.

В арендуемую квартиру можно приобрести и поставить фильтр для воды. Большой выбор систем очистки воды на сайте http://aquas.at.ua от настольных фильтров кувшинов до систем обратного осмоса. 

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!