Планировки квартир Харьков.Типовые планировки.Хрущевка

 В серии публикаций поговорим про планировки квартир Харьков. Ведь несмотря на то, что квартиры в многоэтажных домах часто имеют типовые планировки, часто встречаются разновидности одной и той же планировки квартир - к примеру - полька, расположенная в средине дома и "полька" торцевая - не только разные по площади, но и - если рассматривать многокомнатные квартиры - то 1 комната может быть проходная.

Перед тем, как подыскивать недвижимость Харьков, мы наверняка в первую очередь желаем сориентироваться в планировке нашего будущего жилья. Конечно, покупая квартиру состоящую более чем из одной комнаты, многие хотят, чтоб комнаты были раздельные. Если комната в 2х комнатной все таки проходная, то желательно, чтоб была планировка "трамвайчик" - тогда можно, без особого ущерба жилой  площади, перепланировать квартиру и сделать раздельные комнаты - конечно, в этом случае придется узаконить перепланировку.

В первой части серии обзоров поговорим про хрущевки. "Хрущевка"  - так называют проект домов, которые строились во времена, когда генеральным секретарем КПСС был Никита Сергеевич Хрущев. В это время стояла задача максимально обеспечить советских людей жильем - поэтому при строительстве "хрущевок" за качеством работ и строительных материалов особо не следили - необходимо было в отведенный срок построить дом и сдать его комиссии.

Квартиры в домах хрущевской постройки как правило небольшой площади. При строительстве изначально ставились обычные деревянные двери. Безусловно, при покупке хрущевки такая двери нуждается в замене или реконструкции, к примеру с помощью МДФ накладок. Многие владельцы квартиры в домах хрущевской постройки именно так и поступили в Киеве - здесь мдф накладки на двери обивка, отделка и перетяжка входных дверей позволяет придать своему входному "стражу" свежий и современный вид. Часто обращают внимание на окошко в верху стены между кухней и совмещенным санузлом. Это окно служило в качестве источника освещения - в то время перебои с электричеством были довольно частным явлением.

После сталинок, потолки в "хрущевке" производят впечатление слишком "давящих" - и в то же время, повторюсь, что задача стояла ввести в эксплуатацию максимально количество квадратных метров жилья - ведь в условиях плановой экономики необходимо было строить строго по плану, выполнять план пятилетки.

В городе Харьков хрущевки строили в основном кирпичные, и в то же время часто встречаются и дома из керамзитобетона (Павлово поле) и панельные "хрущевки" (опять же, Павлово Поле, Салтовка, ХТЗ и др.)

Независимо от количества комнат, кухня в хрущевке варьировалась по площади от 5,5 до 6,2 м2. В такую кухню довольно сложно было поставить холодильник, и его устанавливали в коридоре - поэтому пространство в квартире порой казалось довольно стесненным.

Плюсы покупки квартиры в хрущевке

Дома хрущевской постройки обычно газифицированы, имеют газовую колонку - что является несомненным плюсом. Так же, из плюсов покупки хрущевки, можно выделить - материал стен - кирпичная хрущевка намного теплее квартиры в панельном многоэтажном доме. Между плитой перекрытия и доской пола обычно выдерживалось пространство 10-15 см - что делает пол намного теплее.

Минусы квартиры в хрущевке

 Самый главный минус, как мы уже писали - это маленькая площадь кухни. Хотя, при современных дизайнерских веяниях возможно совместить кухню с одной из комнат и сделать кухню студию. Но - тогда придется пожертвовать одной из комнат, которая, по сути, станет выполнять роль гостиной.

В следующем обзоре из серии "Планировки квартир Харьков.Типовые планировки" мы поговорим о планировке "чешский проект" - или, как часто называют в Харькове - квартира "чешка".

 

источник: Недвижимость Харьков

копирование,републикация,перепечатка запрещены!