квадратный метр,недвижимость,строительство

Опекунский совет.адреса,Телефоны,время работы.Документы для опекунского

Согласно части 2 Семейного кодекса Украины, ч. 3 ст. 17 Закона Украины «Об охране детства» и ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» родители или опекуны несовершеннолетних детей не имеют права без разрешения органов опеки и попечительства заключать договоры от имени несовершеннолетних детей, которые подлежат нотариальному удостоверению или специальной регистрации, а именно договоры относительно раздела, обмена или отчуждения жилья.


 Так же, проведение сделок от лица несовершеннолетних регламентируется п. 2 ст. 177 Семейного кодекса Украины и ч. 3 ст. 40 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 03.03.2004 г. В частности, в этих нормативно-правовых актах указано, что родители малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства совершать такие сделки по ее имущественных прав:

- заключать договоры, подлежащие нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, в том числе договоры по разделу или обмена жилого дома, квартиры;


Кроме этого, в разъяснениях Минюста (письмо от 25.07.2006 г. № 19-50-556) предусмотрено, что согласие органов опеки и попечительства необходимо, только если ребенок является собственником (совладельцем) или имеет право на пользование жилым помещением.


Для начала определимся с некоторыми терминами


Малолетнее лицо – физическое лицо в возрасте до 14 лет
Несовершеннолетнее лицо – физическое лицо в возрасте 14-18 лет
Статья 32 пункт 2 Гражданского Кодекса Украины четко регламентирует
2. Несовершеннолетнее лицо совершает другие сделки с согласия родителей (усыновителей) или попечителей.


На совершение несовершеннолетним лицом сделки в отношении транспортных средств или недвижимого имущества должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителя и разрешение органа опеки и попечительства-опекунского совета. Некоторые сделки и действия несовершеннолетние могут проводить самостоятельно - к примеру здесь ремонт ноутбуков юго-западная и ремонт компьютеров, скорая компьютерная помощь, может быть заказана самостоятельно и без разрешений.  
Для получения разрешения на совершение сделок с недвижимостью, где зарегистрированы (либо собственники) несовершеннолетние дети, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения.


Документы для опекунского совета

 


Необходимые документы при продаже квартиры (части квартиры) принадлежащей несовершеннолетнему ребенку:
-Свидетельство о праве собственности на жилье (договор купли продажи,дарение и тд) – как той квартиры ,которая продается так и той, которая будет приобретаться – оригинал и ксерокопии
-Технические паспорта (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.
-Форма 3 из ЖЭКа (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.
-Вытяг БТИ (продаваемой и приобретаемой квартиры).
-Свидетельство о браке + ксерокопия.
-Свидетельство о рождении детей + ксерокопия.
-Справка со школы (детского сада) – в зависимости от опекнского совета
-Паспорта.
-Идентификационные коды всех собственников продаваемой квартиры.
Заявления (пишет собственноручно каждый член семьи старше 10 лет).


Необходимые документы при покупке/дарении квартиры (части квартиры) на имя несовершеннолетнего ребенка:
-Заявления родителей ребенка.
-Заявления ребенка, достигшего 14-летнего возраста.
-Копия и оригинал Свидетельства о рождении.
-Копия и оригинал Свидетельства о браке/расторжении брака или справка, что мать является одиночкой.
-Копия и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, которую собираются купить/подарить на имя ребенка.
-Копия и оригинал технического паспорта на квартиру.
-Вытяг БТИ
-Форма №3 из ЖЭКа, где зарегистрирован ребенок.
-Форма №3 из ЖЭКа, покупаемой квартиры.
-Паспорта и копии родителей/законных представителей
-Идентификационные коды.


Необходимые документы при выписке (снятия с регистрационного учета) несовершеннолетнего ребенка:
-Заявления родителей ребенка.
-Заявления ребенка, достигшего 14-летнего возраста.
-Копия и оригинал Свидетельства о рождении.
-Копия и оригинал Свидетельства о браке/расторжении брака или справка, что мать является одиночкой.
-Форма №3 из ЖЭКа, где зарегистрирован ребенок.
-Форма №3 из ЖЭКа, куда будет прописываться ребенок.
-Копия и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, в которую собираются прописать ребенка.
-Копия Формы №15 на квартиру, в которой будет прописан ребенок.
-Паспорта и копии родителей/законных представителей


Вышеуказанные документы подаются в опекунский совет по месту нахождения продаваемой/покупаемой квартиры вместе с оригиналами либо должны быть нотариально заверены. Документы принимаются только от родителей либо законных представителей детей. Личное присутствие при подаче документов детей в возрасте от 14 лет обязательно. Заявления подаются от обеих родителей ребенка, независимо от их места проживания и брачных отношений на данный момент.


Опекунский совет вправе потребовать предоставления дополнительных документов (к примеру, характеристики с места работы, учебы итд)


Поданные документы рассматривает специальная комиссия на очередном заседании и выносит свое распоряжение, которое остается в архиве администрации. Спустя 5-10 дней собственники получают на руки извлечение из распоряжения.


Сделка купли – продажи жилья без разрешения опекунского совета согласно п.1 224 Гражданского кодекса Украины, является ничтожным. Кроме того, п. 5 ст. 216 ГКУ устанавливает, что требование о применении последствий недействительности ничтожного сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом


Опекунский совет,город Харьков / адреса и телефоны/

 


Московский район адрес: ул. Р. Эйдемана, 3 тел.: 62-50-03


понедельник 9.00-17.00, перерыв 13.00-14.00 Дзержинский район адрес: пр-т Ленина, 17а тел.: 702-11-32


Киевский район адрес: ул. Чернышевского, 55 тел.: 700-03-34 четверг 9.00-13.00


Фрунзенский район адрес: ул. Маршала Жукова, 17 тел.: 97-61-49


Коминтерновский район адрес: ул. Плехановская, 42 тел.: 732-78-96 понедельник, четверг, 14.00-16.00


Червонозаводской район адрес: ул. Б. Хмельницкого, 11 тел.: 732-23-43 вторник 11.00-13.00, четверг 14.00-17.30


Ленинский район адрес: ул. К.Маркса, 34 тел.: 724-51-60


Орджоникидзевский район адрес: пр-т Орджоникидзе, 11 тел.: 93-91-11


Октябрьский район адрес: ул. Полтавский Шлях, 11 тел.: 734-94-78

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!