квадратный метр,недвижимость,строительство

Оформление документов по наследству на земельные участки

При переходе права собственности на земельный участок к наследнику, целевое назначение земли не меняется. Но при оформлении документов на земельные нюансы имеются некоторые нюансы, которые следует знать наследнику. Имущественные права, в том числе и на землю могут переходить к наследникам после смерти их нынешнего хозяина. Согласно Гражданскому Кодексу РФ существует два вида наследников – по закону и по завещанию, причем во втором случае, люди, указанные в этом документе имеют первоочередное право на получение имущественных прав на землю.

Если владелец, имеющий права на земельные участки по Киевскому шоссе в Подмосковье не составил завещание, и при этом умирает, то наследники будут определены по закону. Но такая же, процедура происходит, если по решению суда завещание признано недействительным или человек, указанный в нем отказывается принимать в свое владение землю. Право наследника принимать или не принимать имущественные права на себя закреплено в ГК РФ, причем со времени открытия наследства в течение полугода новый владелец должен принять на себя имущественные права. Единственный документ, который подтвердит право преемников на имущество - это свидетельство о праве на наследство. Оно должно выдаваться на имя каждого преемника, который принимает в пользование имущественные права.

Гражданский Кодекс РФ определяет порядок оформления документов на земельный участок, поэтому согласно законодательству, нотариус может оформлять документы на передачу прав преемнику только после того, как удостовериться, что земельные участки на Киевском шоссе в Подмосковье принадлежат наследодателю. Поскольку оформление документов на земельный участок по наследству – это оформление недвижимого имущества, то в обязательном порядке, свидетельство, полученное правопреемником должно регистрироваться в Государственной регистрационной палате. В принципе, такой регистрации подлежат все земельные участки на Киевском шоссе в Подмосковье, если они продаются, сдаются в аренду, или по ним заключаются иные сделки. Но в тоже время, порядок оформления документов на земельный участок, который сдается в аренду на срок, менее года не требует государственной регистрации договора аренды. Только после гос. регистрации, правопреемник может в полном объеме распоряжаться наделом – продавать его, дарить или пользоваться по своему усмотрению, в том числе и застраивать.

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!