Недвижимость Харьков :: Оценка торговых комплексов

квадратный метр,недвижимость,строительство

Оценка торговых комплексов

Оценка торговых комплексов Оценка жилой и коммерческой недвижимости в Москве необходима как для совершения определенных действий, так и для получения более ясной картины о стоимости недвижимого имущества или бизнеса, нематериальных и материальных активов. Если рассматривать необходимость сделать оценку как обязательное мероприятие для совершения действий, то здесь прежде всего можно упомянуть банковское кредитование. Для получения кредита в банке на покупку или под залог недвижимости или комплекса необходимо предоставить оценку от сертифицированной независимой компании, где в отчете будет указан конкретная цифра - рыночная стоимость объекта.

Квартиры в Москве можно оценить сравнительным способом, используя методику анализа аналогичных объектов. Оценка коммерческой недвижимости в Москве более сложна для исполнение - срочная оценка торговых комплексов и офисных помещений выполняется с учетом большого количества критериев и факторов, в том числе с учетом ряда обстоятельств которые возможно могут возникнуть будущем. К примеру, при оценке торговых комплексов оценивается потенциальная прибыль бизнеса. В том числе предусматриваются и такие ситуации, когда объект целиком будет сдавать в аренду и прибыль поступает не от торговой деятельности, а от бизнеса управляющей компании предлагающей торговые места.

Безусловно, кроме бизнеса оценивается площадь объекта, состояние - как внешнее (здесь оценщик особо обращает внимание на отсутствие конструкционных дефектов и общее состояние фасада), так и внутреннее. Большую роль играет месторасположение коммерческой недвижимости.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!