квадратный метр,недвижимость,строительство

 доска объявлений Харьков,дать рекламу в Харьковедать рекламу Харьков, Харьков реклама

Новости

Статьи

Бизнес

Курсы,обучение

Интернет,сайты

Недвижимость

Банки,кредиты,финансы

Путешествие,отдых

Работа

Интерьер,дизайн

Строительство,ремонт

Мебель

Реклама

Психология,отношения

Красота,мода

Авто,перевозки

Право,безопасность

Оборудование

Техника,ПК

Новости

Интернет магазины

Полезная информация



Самостоятельная и независимая оценка недвижимости-в чем разница?

Самостоятельная и независимая оценка недвижимости-в чем разница? С самостоятельной оценкой недвижимости каждому продавцу невольно придется столкнуться уже на первых этапах после принятия решения о продаже квартиры или дома. Правильно оценив свое жилье и выставив адекватную текущему положению рынка рыночную стоимость на квадратные метры - продавец с одной стороны получит залог быстрой продажи, тогда как с другой будет иметь уверенность, что при продаже он "не прогадал" и цена на объект является рыночной. Самостоятельная оценка как правило выполняется путем изучения аналогичных предложений в газетах и журналах, на сайтах по недвижимости. Такой метод еще называют аналоговым, то есть сравниваются цены на аналогичные нашему варианты.

Профессиональная независимая оценка недвижимости квартир, домов, земельных участков, объектов нежилого фонда, более сложный процесс. При оценивании применяется не только аналоговый, а и ряд других эффективных методов. Для того чтобы сделать оценку для получения ипотеки, оценщик просчитывает затратный метод, стоимость содержания недвижимости, а также возможную прибыль от этой недвижимости. Такой подход необходим для того, чтобы банк явно понимал какой жилье достается ему в залог. Возможная прибыль - здесь чаще всего подразумевается сдача в аренду и другие способы. Также примерно анализируется рынок, выделяются основные тенденции роста или риск падения цен. 

Независимая оценка проводится сертифицированным экспертом оценщиком и более точная, чем сделанная самостоятельно.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!