Недвижимость Харьков :: Оценка недвижимости в Москве-методы оценки

квадратный метр,недвижимость,строительство

Оценка недвижимости в Москве-методы оценки

Оценка недвижимости в МосквеОценка недвижимости - одно из направлений деятельности на рынке недвижимого имущества, которое тем не менее значительно отличается и от шаблонной риэлторской, и девелоперской деятельности. Если риэлторы, оценивая недвижимость в Москве, исходят из стоимости аналогичных объектов и дают приблизительную оценку рыночной стоимости, то профессиональные оценщики определяют сразу несколько показателей, которые необходимы для тех или иных действий. Это может быть и ликвидационная, рыночная, стоимость права собственности и аренды - здесь оценка недвижимости.   позволяет более точно определить стоимость объекта исходя из различных подходов оценивания недвижимого имущества.

К примеру, банковские учреждения интересует не только стоимость квартиры на момент выдачи кредита, а и возможное использование объекта, будут ли снижены риски в случае если заемщик не сможет вовремя выполнять свои обязательства. Кроме этого оценивается и возможность изменения цены, в связи с чем оценочная компания в Москве делает краткий аналитический обзор тенденции развития рынка недвижимости в Московском регионе на короткий и длительный временной промежуток.

Оценка недвижимости достаточно часто производится для суда - обычно такая оценка затребована при жилищных спорах, оценивании имущества для возмещения ущерба или конфискации. Практически во  всех случаях оценщик выдает специально оформленный отчет, скрепленный печатью оценочной компании. В этом отчете сертифицированный оценщик в Москве не только указывает стоимость объекта исходя из разных методик вычисления, а и развернуто обосновывает свой вывод.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!