квадратный метр,недвижимость,строительство

Оценка имущества

Оценка имущества Если спросить у любого горожанина - в какую стоимость он оценивает свое имущество, то безусловно такой вопрос может показаться не совсем простым и потребует проведения тщательных расчетов. Проще всего нам оценить, сколько стоит квартира или дом, собственники транспортных средств могут также приблизительно ответить на вопрос сколько стоит их автомобили. Если же перейти к технике, то здесь безусловно возникнет определенное смятение - оценивать в те суммы, за которую приобретали технику изначально, безусловно нельзя. Тогда как точно определить амортизацию на бытовом уровне достаточно сложно.

Профессиональная оценка имущества чаще всего не включает в себя оценивание мелких бытовых предметов, хотя в некоторых ситуациях доходит и до этого - к примеру, когда жилье посещают судебные приставы, накладывающие арест на все имущество. В сегменте оценки бизнеса, недвижимости, автомобилей в Москве работают специализированные оценочные компании, здесь оценка имущества выполняется на основе специальных разработанных методик, в которых предусмотрено и учитывание амортизации, и естественного износа. В зависимости от цели оценивания, может быть применен тот или иной методологический подход.  

Оценка недвижимости в Москве выполняется путем сравнительного подхода, то есть эксперт-оценщик анализирует аналогичные объекты, их стоимость, состояние. После чего можно вывести среднюю стоимость квадратного метра. Кроме аналогового подхода, оценка имущества может также строиться на основе прогноза динамики рынка, предсказания роста цен или напротив - снижения стоимости жилья.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!