Недвижимость Харьков :: Обзор рынка коммерческой недвижимости столицы Украины

квадратный метр,недвижимость,строительство

Обзор рынка коммерческой недвижимости столицы Украины

Обзор рынка коммерческой недвижимости столицы УкраиныВ настоящее время рынок коммерческой недвижимости Украины только начинает демонстрировать рост после кризиса 2008 года, когда резкое снижение спроса на объекты нежилой недвижимости привело к тому, что строительство многих торговых и офисных центров было приостановлено, а стоимость уже возведенных площадей значительно понизилась.

Стоит отметить, что главной особенностью рынка нежилой недвижимости Украины является преобладание площадей, сдающихся в аренду. Большинство украинских компаний предпочитает арендовать довольно дорогие помещения в торговых и офисных центрах Киева, так как в современном мире достаточно сложно спрогнозировать – будет ли деятельность предприятии удачной и в дальнейшем или же компания будет вынуждена отказаться от помещения. В настоящее время коммерческая недвижимость Киева является самой дорогой по республике, в среднем стоимость нежилой недвижимости в центре столицы Украины варьируется в диапазоне от 2 до 10 тысяч долларов.

Цена нежилого помещения в Киеве зависит в первую очередь от места расположения здания, вполне естественно, что чем ближе к центру столицы, тем выше стоимость одного квадратного метра. Во-вторых, цена коммерческой недвижимости зависит от класса самого торгового или офисного центра, стоимости использованных при отделке помещения строительных материалов и наличия таких необходимых для нормальной работы удобств, как паркинг для автотранспорта, удобные подъездные пути и современные коммуникации.

В среднем коммерческая недвижимость сдается в аренду по цене от 50 до 300 долларов за квадратный метр – это самая высокая стоимость аренды на Украине на сегодняшний день. Большинство современных торговых центров и логистических терминалов Киева отличаются высоким уровнем сервиса, удобным месторасположением и наличием всех необходимых составляющих для нормальной работы арендующей помещение компании.

В жилом комплексе «Парковая зона» представлен большой выбор коммерческих площадей, купить или арендовать которые может каждый желающий по совершенно доступной цене.

 

 

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!