Недвижимость Харьков :: Новостройки Киева-будет ли снижение цен?

квадратный метр,недвижимость,строительство

Новостройки Киева-будет ли снижение цен?

 копирование любых материалов портала Квадратный метр запрещено

 

Новостройки Киева-будет ли снижение цен? Тенденция динамики цен на киевские новостройки является предметом спора для многих экспертов по недвижимости, риэлторов, специалистов рынка. Еще пару лет назад среди экспертных аналитических прогнозов превалировал определенный скептицизм и многие говорили, что все новостройки Киев эконом и бизнес класса, в скором времени снизятся в цене. Как правило, специалисты обуславливали свой прогноз взаимосвязью активности процессов в секторе ипотечного кредитования первичной недвижимости и спросом на новостройки.  Поскольку банки практически отрешились от кредитования на покупку жилья, то - по мнению экспертов - эта тенденция негативно влияет на развитие рынка, снизится спрос на новостройки Киева и соответственно застройщики будут вынуждены снизить стоимость своих квадратных метров.

? в то же время пессимистические прогнозы не оправдались, что наглядно видно по развитию рынка в 2011-2012 годах. Уже с начала этого года риэлторы заметили - спрос на новостройки в Киеве стал приближаться к спросу на вторичном рынке, который более традиционен для покупателей и долгие годы был превалирующим. На рынок вернулись инвесторы, вкладывающие капиталы в квартиры, которые расположены в новых жилых комплексах. Появление инвесторов и спекулятивных сделок явно говорит о активности процессов и стабильном росте цен, интересе предпринимателей вкладывать деньги. К новостройкам перестали относиться как к рисковому вложению.

Со второго квартала 2012 года цены на новостройки в столице Украины начали расти более активно, что опять же обусловлено рядом причин.  Прежде всего речь идет о новых маркетинговых подходах застройщиков, предложении программ рассрочки до окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!