Нотариусы Москвы-кто должен искать нотариуса при оформлении кредита на жилье

 Получение ипотечного кредита и оформление ипотеки является одним из этапов общего гражданско-правового действия - которое кроме непосредственно финансовой операции и подписания договоров с банком включает в себя подписание договора купли-продажи и его заверение нотариусом Москвы, регистрацию в БТИ, страхование в аккредитованной и сотрудничающей с банком страховой компании и некоторые другие этапы. И только после того, как у покупателя, частично воспользовавшегося для расчетов с продавцом средствами полученными в кредит, возникнет право собственности на объект - только после этого может быть подписание ипотечного договора, которым вновь приобретенное имущество передается в ипотеку.

Довольно часто у заемщиков возникает вопрос - необходимо ли им самостоятельно найти нотариуса в Москве который будет регистрировать сделку купли-продажи - или же эта прерогатива банковского учреждения. Ответ на этот вопрос зависит от политики банковского учреждения - есть банки, с которыми сотрудничают все нотариусы Москвы - нотариальные конторы в любом округе, более удобном для продавца недвижимости или самого заемщика, могут зарегистрировать данную сделку. И в то же время большинство банковских структур предложат заемщику своего нотариуса, который непосредственно и зарегистрирует сделку. Этот нотариус знает особенности банковских договоров и подготавливает договор купли-продажи грамотно и четко изложив все пункты взаимных прав и обязанностей - как со стороны продавца, так и со стороны покупателя в последующем передающего недвижимость в ипотеку.

Сделки, которые не связаны с получением кредита в банке, могут проводиться у любого нотариуса, который подобран по соглашению двух сторон - покупателя и продавца. При этом чаще всего приоритетное право выбора нотариуса в Москве имеется у покупателя - так как он оплачивает деньги за недвижимость и хотел бы иметь дополнительную уверенность что все пройдет в соответствии с законом. Но при этом продавцом также могут быть предложены профессиональные нотариусы Москвы.

источник: Недвижимость Харьков

копирование,републикация,перепечатка запрещены!