Недвижимость Харьков :: Нюансы прошедшей приватизации квартир

квадратный метр,недвижимость,строительство

Нюансы прошедшей приватизации квартир

Нюансы прошедшей приватизации квартир

Несмотря на то, что процесс приватизации жилья уже завершен, отголоски его до сих пор создают немало проблем на рынке недвижимости.
Одна из важнейших задач покупателя на вторичном рынке жилья состоит, кроме внимательного изучения истории квартиры, в рассмотрении процесса приватизации жилья. Необходимо быть уверенным в том, что все жильцы данной квартиры принимали участие в ее приватизации. ?, если кто-то по каким-то причинам не участвовал в этом процессе, не лишним будет поинтересоваться, почему, и существует ли подписанное им заявление об отказе от участия в приватизации. ?наче, понятно, может быть немало вариантов.
В Москве данной информацией владеет местное отделение Департамента жилищной политики. Есть аналогичные структуры и в других городах. Правда, подобную информацию без хозяина жилища вам не предоставят, ведь это не публичные финансовые новости. Поэтому за такой справкой нужно будет идти вместе с хозяином.
Очень важно получить информацию о проживавших в квартире детях. Дело в том, что все несовершеннолетние жители также должны были участвовать в процессе приватизации.
В том случае, если один из членов семьи по каким-то причинам отсутствовал в то время, когда проводилась приватизация (например, служил в армии), то он сохранил свое право на приватизацию, и в любой момент вправе потребовать принять в ней участие, что, понятно, новому владельцу совсем ни к чему.
Полный объем информации о бывших владельцах жилья можно получить также из расширенной выписки из ЕГГ. Правда, одному лишь покупателю такой документ не выдадут, его можно получить только вместе с продавцом квартиры. В этом реестре хранятся все данные о правах граждан на жилье, то есть о том, кто, когда и как этот объект недвижимости дарил, уступал часть доли, завещал и так далее. Отсюда также можно узнать и об имеющихся ограничениях в совершении сделок с квартирой, например, о том, что квартира находится под залогом.
? последнее. Очень часто бывает так, что полную информацию о квартире, которую вы намерены купить, могут предоставить соседи продавца квартиры. Случается, что даже официальные органы не в состоянии предоставить такую полную информацию о квартире, в отличие от сидящих днями у подъезда старушек, которые все видят, слышат и знают, как партнерская программа форекс новостей. Разумеется, такая предоставленная информация о квартире не может служить вам основанием для каких-то конкретных действий, но вы, хотя бы, будете знать, в каком направлении стоит дальше работать.

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!