Недвижимость Харьков :: Недвижимость терпит ценовое пике

квадратный метр,недвижимость,строительство

Недвижимость терпит ценовое пике

Недвижимость терпит ценовое пике Сегодня большинство украинцев отдает предпочтение квадратным метрам в эконом-классе. При этом в более чем 90% сделок операции с недвижимостью представлены обменом хозяев своими квартирами. Рынку серьезно навредил и запрет Национального Банка выдавать валютные кредиты, которые в действительности обходятся гражданам дешевле аналогичных займов в национальной валюте. В результате им приходится снять квартиру посуточно Киев.

Как прогнозируют эксперты, что наиболее подходящие условия для вхождения на рынок недвижимости с целью инвестирования, формируются на рынке в конце года, когда цены падают еще на 5-10 процентов.

Ожидания риелторов, что цены немного оживятся осенью, не подтверждаются. Выходя из отпусков, наши соотечественники отнюдь не начинают массово скупать ставшие более дешевыми квадратные метры, а вновь находятся на выжидательной позиции. Для них более предпочтительна квартира Днепропетровск посуточно.

По данным столичных инвесторов, средняя стоимость вторичной недвижимости в Киеве выросла в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. Если раньше за один квадратный метр в Киеве просили от 1830 долларов, то сегодня просят от 1604 долларов. Впрочем, по этим данным риелторов нельзя судить о реальной картине, ведь подобные средние варианты практически не пользуются спросом. В подавляющем большинстве сделки заключаются в эконом-классе, да и то при готовности продавца скинуть «лишние» 5-10% стоимости.

В этой связи некоторые риелторы во всем обвиняют журналистов, которые напрасно дали надежду покупателям на удешевление недвижимости. На самом же деле, наши соотечественники попросту не имеют денег на такие покупки, да и возможностей для быстрого накопления нужных средств и взятия кредита у них тоже нет. Граждане, у которых была возможность решит жилищный вопрос, уже давно это сделали, а покупка дополнительных квадратных метров с целью инвестирования не оправдана.

Люди еще не имеют массового настроя к улучшению жилищных условий, так как на первом плане у них квартирный вопрос в целом.

В докризисные времена большинство сделок заключалась на основе кредитов. ?потека действительно была доступна гражданам и ее выдавали под относительно небольшие проценты. Но после кризиса банки посворачивали свои ипотечные программы и первые признаки восстановления рынка появились только в прошлом году.

 

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!