квадратный метр,недвижимость,строительство





     

Основные схемы мошенничества при покупке недвижимости

Основные схемы мошенничества при покупке недвижимостиРынок недвижимости, благодаря своей независимости от регионов и крупным суммам оборота, привлекает множество нечестных лиц, создающих целые схемы, преступные группировки и пакеты фальшивых документов для обмана покупателей.

Не играет роли, какие объекты недвижимости выставлены на продажу, для мошенников подойдут любые.  Главное их оружие — плохая подготовленность и осведомленность среднего покупателя.

 Ниже приведен рейтинговый список основных приемов специалистов жилищных афер.

Использование поддельных документов.

Для обмана клиентов, мошенники применяют современную техническую оснащенность и достаточно крупные суммы. Продажа производится по паспорту, подделанному настолько искусно, что обман невозможно распознать даже при проверке с помощью ультрафиолетового облучения. О других документах, с меньшими, чем у паспорта степенями защиты, не стоит и говорить. Параллельно проводится и профессиональная психологическая обработка клиента, т. н. "отвлекающие маневры".

Кто может воспрепятствовать обману.

В некоторой степени оказать посильную помощь в установлении личности продавца смогут соседи, не стоит пренебрегать их осведомленностью, если только это не новостройки г. Орел, иного населенного пункта.

Похожее лицо.

Обманщики находят человека, имеющего разительное сходство с продавцом. Тот оформляет сделку купли по настоящим документам, получает всю сумму, впоследствии, настоящий владелец жилья, в судебном порядке, лишает покупателя прав собственности на объект продажи.

Занижение стоимости объекта.

Часто покупатели идут на уговоры продавцов указывать стоимость сделки, не превышающую необлагаемой налоговиками максимальной суммы в 1 000 000 руб. Итог ясен: договор в дальнейшем расторгается в суде, по причине банальной и не соответствующей реальности рынка сделки. Даже взятая расписка, о внесении остальной части суммы, не всегда является достаточно веским аргументом для служителей Фемиды.

Предварительный сговор

Обман подготовлен с помощью предыдущего владельца квартиры, который отсуживает жилье у вашего "владельца", в связи с неполным расчетом.

 Основные наши рекомендации заключены в следующем: не стоит надеяться на честность и порядочность владельца недвижимости.

Прибегнув к помощи агентств по продаже жилья, вы сможете избежать серьезных проблем.

Покупайте новое жилье, застройщики г. Орел, других городов предлагают к продаже отличные варианты жилья.

 

2015-05-15 07:57:38

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!