 Продажа дома - процесс важный и достаточно хлопотный, поскольку требует определенных знаний от продавца. Состоит он из четырех основных этапов:
1. Подготовки документов для продажи;
2. Определение цены;
3. Распространение информации об объекте продажи. Для продажи эффективно разместить объявление в интернете, на специализированом сайте. При необходимости продать недвижимость подать объявление бесплатно самое оптимальное решение. На этом сайте большая ежедневная аудитория потенциальных покупателей.;
4. Оформление договора купли-продажи
На начальном этапе необходимо собрать весь пакет документов, связанных с домом. Все документы должны быть актуальными и находиться в одной папке. В этот пакет документов относятся:
- Правоустанавливающий документ, обычно это договор купли-продажи, завещание, договор дарения или другой документ;
- Документ, подтверждающий право собственности, им является свидетельство о государственной регистрации;
- Выписка из кадастрового паспорта;
- Нотариально удостоверенное о согласие одного из супругов на продажу недвижимости (при наличии);
На следующем этапе необходимо установить цену на объект недвижимости. Ее лучше всего устанавливать, ориентируясь на аналогичные предложения на рынке недвижимости, в таких случаях можно узнать информацию в риэлтерских конторах. Если дом необходимо продать срочно, целесообразно устанавливать цену ниже среднерыночной.
Третий этап продажи предусматривает размещение объявления о продаже дома в местных газетах, на сайтах и досках объявлений. В объявлении целесообразно поместить фото здания, информацию о количестве квадратных метров, окон, дверей, фактическое состояние, возраст здания и контактный телефон продавца.
Заключительным этапом при продаже дома является получение оплаты за дом и оформления договора купли-продажи. Денежные средства, полученные от продажи здания, не рекомендуется брать наличными, лучшим вариантом в этом случае является перевод оплаты на банковский счет продавца.
источник: Квадратный метр
Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено. |
