квадратный метр,недвижимость,строительство





     

Риэлторские услуги-что изменится в 2013 году

 Риэлторские услуги-что изменится в 2013 годуНа рассмотрении в Верховной Раде Украины находится законопроект, которым в случае принятия полностью разрушится сложившаяся ситуация на рынке и несколько уменьшится количество игроков - агентств недвижимости и риэлторов. Закон о риэлторской деятельности с одной стороны необходим - считают профессионалы, и в то же время если его принять в той редакции. в которой он находится сейчас, то безусловно риэлторские услуги станут гораздо дешевле и профессиональнее - что и требуется по задумке авторов законопроекта,  тогда как с другой стороны мало кто из профессионалов согласится работать дешево и скорее всего специалисты с большим опытом просто уйдут с рынка.

Напомним, что законодатели планируют снизить максимальную планку риэлторского вознаграждения, комиссионных Агентства Недвижимости, до 1 процента. Средние арифметические подсчеты показывают, что в такой ситуации риэлтор, работающий на покупателя заказавшего 1 комнатную квартиру в Харькове в пределах 30000 долларов, заработает за всю сделку не более 120 долларов (обычное вознаграждение агента по недвижимости - 40 процентов от суммы, которая уплачена покупателем в АН, то есть от 1 процента). С учетом того, что для этой сделки может понадобиться месяц работы, а также тот факт что для осуществления обязанностей и оказания риэлторских услуг специалист несет издержки, то становится понятным что за такие деньги никто не будет работать. А если дополнительно учитывать, что сделки проходят не каждый месяц - то и вовсе пропадает интерес функционировать в качестве специалиста на рынке недвижимости.

Дополнительно законопроектом устанавливаются и другие требования к риэлторам, в частности обязательное наличие высшего образования. Если закон будет принят в первоначальной редакции, можно ожидать что либо рынок уйдет в тень, либо же покупателям придется самостоятельно решать жилищный вопрос, что увеличит в разы количество мошеннических операций и привлечет в эту сферу криминалитет.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

2013-01-19 07:31:05

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!