квадратный метр,недвижимость,строительство

 доска объявлений Харьков,дать рекламу в Харьковедать рекламу Харьков, Харьков реклама

Новости

Статьи

Бизнес

Курсы,обучение

Интернет,сайты

Недвижимость

Банки,кредиты,финансы

Путешествие,отдых

Работа

Интерьер,дизайн

Строительство,ремонт

Мебель

Реклама

Психология,отношения

Красота,мода

Авто,перевозки

Право,безопасность

Оборудование

Техника,ПК

Новости

Интернет магазины

Полезная информация







     

Срок продажи-или экспозиция квартиры на рынке-факторы

продажа квартир,недвижимость ХарьковСрок продажи квартиры - или экспозиции на рынке - зависит прежде всего от двух факторов - насколько правильно определена заявленная стоимость квартиры и насколько отвечает цена, по которой жилье выставлено в продажу, современным рыночным условиям.

Безусловно, если цена предложения превышает среднюю рыночную стоимость - то срок экспозиции такого варианта может затянуться - квартирой просто не будут интересоваться потенциальные покупатели, предпочитая осмотр и приобретение недвижимости по более низкой стоимости. Именно поэтому риэлторы часто говорят продавцам, которые выставляют свою харьковскую недвижимость по высокой стоимости, о необходимости корректировки, снижения цены с учетом рыночных реалий.

Немаловажную роль играет так же состояние жилья - если квартира не имеет "товарный вид" - не ухожена, общее состояние может быть оценено как "убитое", присутствуют посторонние запахи - то срок экспозиции такого жилья может быть значителен, даже если цена приведена в соответствие с рынком - из за специфики варианта. Так же следует отметить, что продажа квартир может затянуться, если жилье расположено на крайнем этаже - в этом случае подход к определению рыночной стоимости должен учитывать специфику этажности - исключение составляет жилье, расположенное на первых этажах в центральных районах города, окнами выходящее на красную линию - такие квартиры могут стоить дороже, чем аналогичные на средних этажах в этом же доме -ввиду возможности использования под коммерческую деятельность. 

источник: Недвижимость Харьков

копирование,републикация,перепечатка запрещены!

2011-03-19 04:05:32

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!