Недвижимость Харьков :: Новости :: Недвижимость-квартиры в новострое дешевле хрущевки

квадратный метр,недвижимость,строительство





     

Недвижимость-квартиры в новострое дешевле хрущевки

Несмотря на мантры риэлторов и «влиятельных экспертов» рынка недвижимости обещанного осеннего оживления в этом сегменте экономики не произошло.


Многие риэлторы уже открыто признаются, что жалеют о том, что в свое время пытались убедить хозяев жилищ на вторичном рынке, что квартиры будут дорожать вечно. Теперь же наступила такая ситуация, когда по заявленным ценам никто ничего не покупает. А снижать цену «хотелки» владельцы недвижимости не желают, поскольку уверены в неоценимой стоимости своих хрущевок, которые в Европе и за жилье-то не считаются.

На пятки продающим вторичную недвижимость наступают застройщики, которые значительно лучше ориентируются в реалиях сегодняшней экономической ситуации. Во-первых, они предлагают купить квартиру без посредников напрямую, что экономит на риэлтерских услугах 2-5% от стоимости жилья. Во-вторых, все же новостройка - это новостройка, которая определенно имеет большое количество плюсов перед вторичным жильем. В-третьих, застройщики уже сейчас предлагают первичное жилье по ценам ниже вторичного, что является нонсенсом, доказывающим весь идиотизм продавцов вторичного рынка - ведь новое и сопоставимое по параметрам жилье не может быть дешевле устаревшего.

Особенно это касается близлежащих к Киеву пригородов. Если владельцы вторичного жилья хотят за однокомнатную квартиру в Ирпене 30-40 тысяч долларов, то застройщики за эти деньги предлагают уже двухкомнатную с автономным отоплением, да еще и дают рассрочку на несколько лет.

- обсуждение новостроек

Поскольку в отделах продаж новостроек наверняка работают грамотные менеджеры, то вывод напрашивает сам собой. Такие цены и возможность рассрочки - последний шанс для застройщиков спрыгнуть с тонущего корабля, поскольку недвижимость продолжит стремительное падение в цене. А когда волна паники охватит вторичный рынок, цены на котором рухнут сразу на несколько десятков процентов, то продажа новостроев также усложнится. Именно поэтому застройщики сейчас напрямую зазывают оставшихся клиентов с деньгами, чтобы эти сбережения не ушли потом на рынок вторички, который обвалится в ближайшем будущем.


2020-06-05 03:03:34

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!