Недвижимость Харьков :: Новости :: Правила выбора офисного помещения

квадратный метр,недвижимость,строительство





     

Правила выбора офисного помещения

 Когда предприниматель решает открыть свой бизнес либо сменить место своего представительства ему предстоит выбрать офисное помещение. От этого зависит имидж компании, комфорт сотрудников и итоговая прибыль. Поэтому поиск и оценка коммерческой недвижимости перед покупкой или арендой заслуживают внимания.

Преимущества офиса в бизнес-центре

 

В соответствии с родом деятельности компании в Днепре, нужно представить будущий офис. Важно выбрать его местоположение, рассчитать приблизительную площадь и учесть расходы на аренду или покупку. Начинающим бизнесменам лучше арендовать недвижимость. Это позволит сэкономить, что важно на начальной стадии формирования компании. Плюс ко всему появится возможность быстро сменить локацию в случае необходимости.

Выгодно иметь свое представительство в крупном бизнес-центре. Такие здания внешне привлекательные и имеют все коммуникационные и инженерные системы для нормального существования офиса. Главное, чтобы рядом с вашей компанией не было прямых конкурентов.

Район размещения объекта

 

Если компания специализируется на регулярном приеме клиентов в Днепре, лучше выбирать помещения в центральном районе рядом с удобным транспортным сообщением. Обязательно нужно выяснить какой деятельностью занимаются другие предприниматели в этом же районе. Это позволит избежать дополнительной конкуренции.
Нужно учитывать внешние факторы, а в частности, окружающую инфраструктуру. Так же нельзя забывать о технических параметрах, таких как расположение окон, входной двери и других нюансов. Желательно чтобы окна выходили на оживленную улицу. Так можно на фасаде здания повесить вывеску, сделав офис заметнее для клиентов.

 

Особенности планировки недвижимости

 

От планировки недвижимости зависит комфорт сотрудников и самого предпринимателя. Планировка офиса традиционно считается его визитной карточкой. Исходя из численности сотрудников и желаемого размера офиса, нужно распланировать положение кабинетов и функциональных зон.

Среди популярных видов планировки стоит выделить:

• Закрытый вариант. Обычно это коридор большой длины по обеим сторонам которого размещены двери в кабинеты. Это непрактично в плане рационального зонирования.
• Открытую планировку. В одном большом помещении пространство разделяется прозрачными перегородками. Обычно это матовое стекло. Подходит для предприятий, работающих в сфере информации и полиграфии.
• Комбинированный вариант. Это офисы с закрытой и открытой планировкой. Самый оптимальный вид разграничения рабочего пространства. Подходит для компаний с любыми видами коммерческой деятельности и сферы обслуживания.

Если вам интересна продажа офисов в Днепре, то актуальные предложения можно найти на DOM.RIA. Благодаря программе проверенной недвижимости вся информация в объявлениях актуальная и достоверная. Каждый объект был посещен инспектором для документации и съёмки камерой с объективом панорамного типа. DOM.RIA по праву считается лидером среди ближайших конкурентов. Сплоченный коллектив сайта всё время работает над обеспечением безопасности и комфорта посетителей.

Наличие автомобильной стоянки

Если офисное помещение находится в бизнес-центре в Днепре, то проблем с парковкой транспорта сотрудников и клиентов не будет. Обычно в таких зданиях предусмотрена подземная стоянка или место рядом со строением. Чтобы обеспечить удобство партнеров и работников офиса желательно чтобы автостоянка отвечала следующим требованиям:
• была легко заметна;
• имела удобные подъездные пути;
• была под контролем охраны или системы видеонаблюдения;
• если это подземный паркинг он должен иметь выход в здание.

Качественное кондиционирование и вентиляция

Основное требование при выборе системы кондиционирования – это мощность оборудования способного обеспечить циркуляцию воздуха во всех помещениях с большим скоплением людей. Популярностью пользуются сплит-системы настенного и потолочного типа. Обязательно наличие естественного притока свежего воздуха. Не помешают цветы и другие декоративные растения.
Не менее важный момент — это нормальная вентиляционная система. Если арендуется или покупается офис на разных этажах устанавливается поэтапная компактная вентиляция. Такой вариант обладает следующими преимуществами:
• обеспечение комфортной температуры на всех этажах;
• вентиляционная система отличается высокой надежностью;
• возможность размещения в техническом помещении.
После покупки коммерческой недвижимости в Днепре нужно провести работы по утеплению и улучшению энергоэффективности. Желательно заменить окна, утеплить стены сделать всё, чтобы минимизировать затраты на содержание офиса. Это разумное вложение средств, которое быстро окупится в будущем.

2019-11-01 07:01:04

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!