Недвижимость Харьков :: Новости :: Як швидко і вигідно продати нерухомість

квадратный метр,недвижимость,строительство





     

Як швидко і вигідно продати нерухомість

Як швидко і вигідно продати нерухомість.

Новобудови в Житомирі користуються настільки великим попитом - що як правило проблем з їх продажем не виникає. Житловий комплекс «Рівер Сіті» рекомендують багато ріелторів і покупці. Купити квартиру в ЖК «Рівер Сіті» тут https://river-city.com.ua/ можно за прямими цінами забудовника. На сайті компанії представлений великий вибір планувань і поверхів. Квартири в новобудові Житомира - найкраще вкладення капіталу.

Підготовка квартири до продажу

Насамперед проаналізуйте пакет документів. Папери до моменту продажу повинні бути повністю готові, не можна змушувати покупця чекати. Якщо ви звернетеся в агентство нерухомості, то вам там детально розкажуть і пояснять з чого вам краще почати. Зазвичай перша консультація в агентстві безкоштовна. Якщо де ви вирішили продати квартиру в ЖК «Рівер Сіті» то проблем не виникне, на такі об'єкти зазвичай черга покупців.

Затримати продаж квартири можуть наступні ситуації:

У квартирі прописані діти або самотні люди.

Люди, зареєстровані в квартирі, відбувають термін в місцях позбавлення волі.

Ситуація, коли власниками квартири є кілька людей і один з них дитина або проти продажу.

Якщо не готові документи, покупцеві доведеться чекати від вас потрібні документи для покупки квартири, на що не кожен погодиться.

Продаж піде швидше, коли на об'єкті нікого прописано не буде. Пропишіть на час у родичів або друзів. Якщо у вас є чоловік / дружина, то він не повинен бути проти продажу нерухомості, навіть якщо власником він не є.

Чи варто робити ремонт

Оцініть стан вашої квартири. Всім відомо, що вигідно продати розвалену, в жахливому стані квартиру, ніяк не вдасться. Якщо ваша квартира побудована в центрі міста, в дорогому і елітному районі, то покупцями будуть люди з хорошими грошима, тому ремонт коштує зробити, він вам в результаті окупиться.

А ось якщо квартира розташована на краю міста, то вашими покупцями будуть літні люди або молоді пари. В такому випадку, варто зробити косметичний ремонт для кращого вигляду квартири. Не потрібно робити євроремонт, просто приведіть свою квартиру в порядок: подумайте, що потрібно підремонтувати, підфарбуйте двері і батареї.

Як продемонструвати житло покупцям

Добре підготуйтеся до приходу покупців. Домовляючись по телефону про зустріч, дізнайтеся, хто прийде дивитися квартиру. Якщо прийде молода пара, то їм напевно буде важлива наявність додаткового місця в квартирі (комора, балкон), наявність поблизу закладів охорони здоров'я, шкіл, садочків, близькість автобусної зупинки.

Якщо ж прийдуть люди похилого віку, то розкажіть їм який у вас чудовий вигляд з вікна і які у вас тихі сусіди, поговоріть про близькість поліклініки, покажіть місця для прогулянок, також якщо квартира розташована не високо, то зверніть увагу на низький поверх.

У день перегляду квартири проведіть вологе прибирання, усуньте зайві запахи, адже неприємний запах з туалету неодмінно спугнёт потенційних покупців. Пам'ятайте, що недоліки квартири будуть краще видно при яскравому сонячному світлі.

Винесете з квартири непотріб, а також речі минулих господарів. Існують хитрі психологічні прийоми, якими ви можете скористатися.

Перед візитом покупців приготуйте каву, наріжте апельсин, поставте випічку в духовку. Запах рознесеться по квартирі і створить шалено приємну атмосферу затишку.

У залі поставте вазу з фруктами, адже це додасть гармонійності в ваш будинок. На удачу, під килимок в передпокої покладіть пятикопеечную монетку.

Ну і, звичайно ж, не забудьте додати до ціни квартири невелику суму, яку ви скинете покупцям, адже торгів вам не уникнути.

2019-09-03 03:39:31

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!