Недвижимость Харьков :: Недвижимость Ярославль-итоги года

квадратный метр,недвижимость,строительство

Недвижимость Ярославль-итоги года

Недвижимость Ярославль-итоги годаЗа 2011 год рынок недвижимости Ярославля значительно активизировался - спрос на жилье в некоторые периоды существенно превалировал над количеством предложений, что даже порой приводило к некоторому дефициту квартир в самых востребованных районах. Покупатели, обращаясь в Агентство Недвижимости за помощью в поиске жилья и озвучивая конкретные параметры поиска, концентрировали требования не только на рыночной стоимости, а на поиске в определенных районах. Такие требования еще сильнее разбалансировали цены - центральные и востребованные районы демонстрировали более высокую среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке, чем спальные районы. С другой стороны, квартиры в спальных районах Ярославля имеют меньшее время экспозиции на рынке, быстрее находят своего покупателя.

Специалисты по недвижимости также отмечают, что на рост цен на недвижимость повлияли банковские предложения выгодных ипотечных программ. В 2011 году у покупателей появилась реальная возможность приобрести жилье в кредит по более лояльным процентным ставкам и лучшим условиям кредитования, чем были в 2010 году. В 2010 банки были более сконцентрированы на ликвидации проблемной задолженности, которая сложилась за время кризиса и заключается в нарушении платежной дисциплины некоторыми заемщиками или даже просто невозможностью оплачивать по кредиту.

На 2012 год эксперты прогнозируют еще более активную динамку рынка. Фактором, который может повлиять на спрос, часто называют изменения к закону о материнском капитале, которые вступают в силу с 2012 года и предполагают, что часть ипотечного кредита можно будет гасить за средства полученные в рамках материнского капитала. Ранее на погашение ипотеки за счет этих средств были введены ограничения.

источник http://realconsalt.com/ Недвижимость в Ярославле 

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!