Недвижимость Харьков :: Рынок недвижимости Киева и области-обзор

квадратный метр,недвижимость,строительство

Рынок недвижимости Киева и области-обзор

Рынок недвижимости Киева и области-обзорНесмотря на до сих пор звучащие пессимистические прогнозы, рынок недвижимости Киева по прежнему активен и предпосылок к краху или падению цен, тенденции к дестабилизации рынка, эксперты не наблюдают. По данным Госкомстата, количество желающих здесь купить квартиру в Киеве от застройщика и новостройки Киевская область, за период 2011-начало 2012 года значительно возросло по сравнению с показателями за прошлый год. Такие же данные предоставляют и риэлторы, которые являются непосредственными участниками рынка и сталкиваются с операциями в сфере недвижимости ежедневно. В целом, картина на вторичном и первичном рынке стала более стабильной, чем посткризисный 2009 год - цены на жилье постепенно показывают рост, при этом возрастает спрос на качественное жилье со стороны покупателей.

Если в том же 2009 году киевляне с определенной опаской относились к новостроям, то с 2011 года в некоторые месяцы спрос на новострой практически догонял более популярный вторичный рынок. Причем новостройки в Киевской области пользуется не меньшей популярностью, чем новое жилье в Киеве. Эксперты обосновывают такую тенденцию удобной транспортной развязкой и возможностью быстро добраться до столицы Украины. Кроме этого города и населенные пункты в Киевской области более экологически чистые, покупатель недвижимости получает возможность проживать на лоне первозданной природы, и при этом не чувствовать себя удаленным от цивилизации.

Количество предложений жилья также возросло. Особенную активность проявляют застройщики, которые не только предлагают купить квартиру в Киеве в новом доме, а и при необходимости позволяют получить рассрочку на новострой. Каждая строительная компания разрабатывает индивидуальные программы рассрочки и кредитования, иногда можно получить рассрочку до окончания строительства, некоторые застройщики могут предложить и более длительный срок погашения взносов.

По прогнозам аналитиков, в 2012 году рынок по прежнему останется активным. Прогнозируется, что уменьшится время экспозиции объекта на рынке, при чем это касается жилья и на вторичном, и на первичном рынке. Спрос на новостройки Киева значительно вырастет, количество реальных сделок увеличится. Кардинально повлиять на картину и даже стать катализатором развития рынка могут банковские учреждения, предложив выгодные ипотечные кредиты на более лояльных условиях. ? в то же время многие эксперты склоняются ко мнению, что на сегодняшний день банки не готовы выйти на рынок с интересными и доступными предложениями по ипотеке.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2018 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!