квадратный метр,недвижимость,строительство

Купить квартиру Харьков-этапы покупки недвижимости

купить квартиру Харьков,недвижимостьПроцесс покупки квартиры можно условно разбить на несколько этапов - и прежде чем купить квартиру Харьков мы наверняка проходим эти этапы и каждому из них отдаем должное внимание. Ведь приобретение недвижимости - отнюдь не импульсивная покупка - о которой, в случае не надобности можно забыть и не жалеть потраченных денег. Довольно часто недвижимость - самое дорогое имущество, которое имеется в собственности гражданина или семьи - и поэтому ее приобретение - событие, к которому относятся очень внимательно.

 Первый этап - принять решение - решение о необходимости менять жилищные условия - скупить квартиру Харьков,принять решение увеличением или уменьшением площади. Безусловно, иногда встречаются ситуации, когда покупка недвижимости производится за счет собственных накоплений или с использованием банковского займа - квартиры в кредит. Но все таки чаще всего жилищный вопрос решается путем обмена - пусть выраженного не в такой форме, как в советские времена - когда обмен проводился по формуле - у меня есть квартира, и у Вас есть - давайте я перееду в Вашу, а Вы в мою. На сегодняшний день обмен подразумевает продажу своей, имеющейся в собственности, недвижимости, и покупка одной или нескольких квартир взамен.

Решение о покупке квартиры должно быть согласовано между всеми членами семьи и только при общем консенсусе можно приступать к следующему этапу.

Второй этап - определиться с районом, количеством комнат, планировкой и состоянием квартиры. Следует учитывать тот не маловажный момент, что стоимость квартир может значительно разниться в зависимости не только от района, а и более конкретного расположения в рамках одного района. Безусловно, квартира рядом с остановкой и развитой торговой инфраструктурой будет стоить дороже, чем недвижимость расположенная в отдаленности от транспорта и магазинов. Если речь идет о пригороде и отдаленности от инфраструктуры, то можно недорого мопеды купить - новые мопеды из Китая или б/у, хорошо подходящие для наших дорог. 

купить квартиру Харьков,планировкаНемаловажную роль играет так же выбор планировки будущего жилья - если в семье подрастает ребенок, то безусловно нам необходима минимум 2х комнатная квартира с раздельными комнатами - или возможностью их разделить. Хотя часто при ограниченном бюджете и необходимости купить квартиру Харьков, такие семьи приобретают и однокомнатные квартиры - порой даже малогабаритные. И приходится некоторое время ютиться в небольшой квартире - откладывая деньги на покупку в дальнейшем жилья большой площади.

И часто, выбирая между 1 комнатной квартирой на среднем этаже и 2х комнатной на крайнем - к примеру, пятый этаж хрущевки - такая семья может остановиться и на покупке 2х комнатной расположенной на последнем этаже. Здесь надо обращать внимание на состояние крыши - желательно переговорить по этому поводу с соседями, узнать - как действительно обстоит картина - не течет ли крыша, давно ли был ремонт.

Состояние квартиры - так же немаловажный фактор, входящий в условный "второй этап". Желающие сделать ремонт  "для себя" стараются купить квартиру в Харькове без ремонта - во первых, такая квартира будет стоить дешевле, и во вторых - жилое пространство можно спроектировать под себя - положить современный кафель, ламинат, сделать перепланировку. И ремонт квартиры в Харькове - при наличии денег - процесс не очень длительный по времени - при необходимости в один месяц вполне можно уложиться.

После того, как второй этап пройден - решение принято, с районом и характеристиками квартиры определились, переходим к следующему - поиск недвижимости в Харькове. Купить квартиру в Харькове можно как самостоятельно - без посредников, у хозяев - так и обратившись в профессиональное крупное Агентство Недвижимости Харькова, где вопросом поиска и сопровождения сделки займется опытный риэлтор.

купить квартиру Харьков,недвижимость,срочно куплюПри самостоятельном поиске необходимо использовать абсолютно все возможные рекламные носители и другие источники информации. Прежде всего, один из самых эффективных источников - на котором можно быстро найти недвижимость без посредников - это интернет - доски объявлений, порталы недвижимости, Харьков форум. Не стоит полагаться на случай и только время от времени просматривать бесплатные объявления о продаже недвижимости в Харькове - можно и самим разместить рекламу бесплатно - куплю квартиру у хозяев, без посредников.

Кроме интернета, необходимо задействовать информацию и из печатных рекламных изданий - в Харькове самый действенный и эффективный источник - издание "Жилая и деловая недвижимость" - ЖДН. Его эффективность основывается на том, что это единственный специализированный источник информации - в котором нет объявлений на другие тематики, кроме как недвижимость Харькова.

Полезно так же сделать расклейку объявлений на специализированных досках в проходных местах и на подъездах - безусловно, в том районе - в котором и ищем квартиру. В объявлении можно сразу указать, что купите квартиру для себя, не являетесь посредником.

И в то же время количество покупателей, желающих безопасно купить квартиру и при этоман Харьков,агентство недвижимости Харьков выбрать самый лучший - по стоимости, расположению и другим характеристикам - вариант, обращаются в АН Харьков. Безусловно, подыскивая АН в Харькове, следует доверять решение жилищного вопроса только крупным Агентствам Недвижимости, имеющим большую сеть филиалов, положительную репутацию, базу данных - в которой содержится информация обо всех вариантах, которые предлагаются к продаже. В Харькове покупатели доверяют АН Квартал - крупному и надежному игроку на рынке недвижимости, системному авторитетному АН.

После того, как квартира для покупки найдена - переходим к следующему этапу - проверка документов на недвижимость и организация сделки.

продолжение - Купить квартиру Харьков-правоустанавливающие документы.

 

источник: Недвижимость Харьков

копирование,републикация,перепечатка запрещены!

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!