квадратный метр,недвижимость,строительство

Этапы косметического ремонта квартиры

Косметический ремонт своими силами

Ремонт квартиры, особенно своими руками, всегда дело хлопотное, как правило, подразумевающее весь комплекс работ за исключением выравнивания стен и потолков, замены окон и дверей и замены габаритной сантехники. Как показала практика, большая часть времени отведенного на ремонт требует демонтаж старых покрытий, но без его качественного проведения о желаемых результатах можно и не мечтать. Именно поэтому подготовке к ремонту уделяется особое внимание, и предъявляются повышенные требования.

Прежде всего, необходимо позаботиться о мебели - либо сдвинуть ее к центру комнаты и тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой, либо вынести в другую комнату. Если напольное покрытие еще достаточно новое и замене не подлежит, так же тщательно накрываем весь пол. Плинтуса лучше снять на время ремонта - в дальнейшем это будет не излишняя мера. Так же необходимо снять розетки и выключатели, тщательно изолировав электропровода малярной лентой.

Затем приступаем к подготовке потолка и стен. Для этого надо удалить все старое покрытие вплоть до слоя шпатлевки. Что бы старая краска с потолков снималась легче, можно использовать металлический шпатель, но тут нужна осторожность - могут образоваться глубокие повреждения основы, и придется тратить время и дополнительные финансы на новую шпатлевку. То же самое проделываем со старыми обоями. С ними справиться значительно проще - достаточно хорошо смочить их теплой водой, выдержать несколько минут и снять цельными полотнами. Однако на этом дело не закончено - после того, как все обои удалены, необходимо тщательно промыть стены, что бы удалить и старый клейстер. Затем переходим к столярке. Старую краску с дверей, оконных рам и наличников можно удалить различными способами - механическим, химическим и термическим.

Механический, традиционный, подразумевает снятие старой масляной краски с помощью металлического шпателя или скребка. Процесс этот длительный, трудоемкий и рискованный - всегда есть опасность поцарапать древесину, что впоследствии подпортит ее внешний вид, поэтому чаще всего прибегают к химическому методу. Для этого используются различные смывки, которые размягчают слой краски, и его легко удалить с помощью шпателя или скребка. Термический способ подразумевает размягчение краски с помощью горячего воздуха, который вырабатывается специальными строительными фенами. Этот способ самый эффективный и безвредный, однако, и самый дорогостоящий.

После того, как демонтаж всех старых покрытий завершен, необходимо провести дополнительную, и не менее важную подготовку поверхностей к финишной отделке. Для этого, прежде всего, расширяем все образовавшиеся трещины, которых невозможно избежать особенно на потолках, очищаем стены и потолок от дефектных участков штукатурки и обязательно грунтуем специальным составом для того, что бы впоследствии, при выполнении отделочных работ не пришлось все переделывать. Грунтовые растворы обеспечивают максимально надежное сцепление основы с отделочными материалами. Затем приступаем ко второму этапу - доработке поверхностей. Места, где есть глубокие дефекты, штукатурим специальным раствором на гипсовой основе - к примеру, ТМ Кнауф, затем эти места и места, требующие корректировки, шпатлюем, заглаживаем теркой или наждачной бумагой и только после того, как все подготовительные работы выполнены, можно приступать к окрашиванию потолков, наклеиванию обоев и окрашиванию столярки.

Для потолков выбор краски всегда связан с особенностями, которые заключаются в специфике нагрузок - для кухонь необходимы специальные водо- и теплостойкие краски, которые способны выдержать постоянную повышенную влажность и частые перемены температур. После того, как потолки приведены в порядок, можно приступать к наклеиванию обоев, и начинаем с разметки - вертикальной, для первого листа, и горизонтальной, которая протягивается по всему периметру комнаты. Эти разметки делаются с помощью отвеса и уровня, а недостаточно серьезное отношение к ним очень скоро, уже на 3-м, 4-м листе проявится в верхней, самой видной части стены. Клей лучше использовать именно тот, который необходим для выбранного вида обоев - существует масса клеевых составов, и каждый из них великолепно справляется только со своим предназначением, поэтому игнорировать этот нюанс нельзя, поскольку можно свести к нулю все усилия и понести серьезные убытки.

И в завершении, когда все работы выполнены, устанавливаем плинтуса. Их можно и не снимать, но в таком случае отделка нижнего края обоев доставит дополнительные хлопоты, и не всегда она получается идеальной.

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!