квадратный метр,недвижимость,строительство

Продажа недвижимости Харьков-эксклюзивный договор

 продажа недвижимости,продать квартиру Харьков,заключить эксклюзивный договор ,агентство НедвижимостиВыгодно и быстро продать квартиру в Харькове - на сегодняшний день задача не из простых. И решение усложняется тем, что главным лицом на рынке выступает тот, кто имеет возможность - безусловно, материальную - купить Вашу недвижимость - является покупатель. И, как правило - на одного покупателя приходится до 20 объектов недвижимости - это если учитывать тот фактор, что покупатель ищет жилье в определенном районе, на определенных этажах, в определенном состоянии. А в случае, если покупатель не до конца определился с районом - к примеру, смотрит - и Алексеевку, и Салтовку, и Новые Дома - то шансы, что ему подойдет именно Ваша квартира или Ваш частный дом - уменьшаются.

 Особая сложность часто возникает при продаже недвижимости в пригороде, куда необходимо добираться на поезде или автобусе. Для того, чтобы продать такое жилье у харьковчанина возникает необходимость по много раз ездить с покупателями на свой объект. Иногда продавцы говорят, что за время поездок на железной дороге  они выучили актуальное на 2011-2012 года правильное расписание поездов на сайте и безошибочно называют время прибытия и отправления, могут точно рассчитать временной промежуток чтобы добраться до станции назначения и вернуться в Харьков. С помощью риэлтора такой объект можно продать намного быстрее и выгоднее.

Из практики могу сделать вывод, что чаще всего причина продажи жилья - покупка недвижимости взамен - с улучшением условий - то есть продажа своей квартиры + доплата = покупка жилья взамен - большего по площади, в другом районе итд, или с ухудшением условия - к примеру, если необходимы финансы - то иногда продают свою квартиру с целью покупки жилья меньшей площади и получения доплаты.

Задача не такая простая, как кажется на первый взгляд. Ведь необходимо синхронизировать все события - одновременно и продать, и найти себе жилье взамен. И-минимизировать риски.

Современное решение задачи, связанной с продажей недвижимости в городе Харьков или Харьковской области - поручить продажу Агентству Недвижимости, заключить эксклюзивный договор на продажу.

Иногда говорят - пожалуйста, уважаемые риэлтеры, занимайтесь, продавайте - только подписывать никаких договоров не будем. В этом случае - читаем первый абзац  - риэлтор заинтересован продать тот объект из минимум 20, подходящих покупателю, с продавцом которого заключен эксклюзивный договор.

И опять же - заниматься объектом без заключения договора - не один риэлтор серьезно не станет - разве что ограничится минимальными вложениями в рекламу. И понравится ли Вам, если в день будет звонить 50-70 риэлторов из разных Агентств Недвижимости города Харьков - для того, чтоб просто уточнить - продается ли еще квартира и какая ее цена. И, спустя месяцы - а иногда и годы - после того, как объект давно продан - звонки время от времени будут поступать по прежнему - знакомая ситуация, не правда ли? 

Чтоб избежать таких проблем, быстро и выгодно продать за реальную рыночную стоимость Ваше жилье, при этом одновременно найти жилье и взамен - необходимо заключить эксклюзивный договор с авторитетным Агентством Недвижимости.

Для того, чтоб нанять риэлтора для продажи Вашего объекта и получить консультации, необходимо

-  отправить заявку с этого сайта, указав в ней свой номер телефона.

- договориться о удобном для Вас времени встречи непосредственно на объекте, или же для проведения предварительной беседы и получения бесплатной консультации в офисе Агентства Недвижимости.

Дальнейшие действия риэлтора - оценка реальной стоимости объекта недвижимости, планирование продажи, рекламной кампании, при необходимости - поиск варианта взамен.

Ваше первоначальное обращение к риэлтеру не накладывает на Вас никаких обязательств!

Недвижимость Харьков

 

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!