квадратный метр,недвижимость,строительство

 доска объявлений Харьков,дать рекламу в Харьковедать рекламу Харьков, Харьков реклама

Новости

Статьи

Бизнес

Курсы,обучение

Интернет,сайты

Недвижимость

Банки,кредиты,финансы

Путешествие,отдых

Работа

Интерьер,дизайн

Строительство,ремонт

Мебель

Реклама

Психология,отношения

Красота,мода

Авто,перевозки

Право,безопасность

Оборудование

Техника,ПК

Новости

Интернет магазины

Полезная информация



Продажа недвижимости Харьков-эксклюзивный договор

 продажа недвижимости,продать квартиру Харьков,заключить эксклюзивный договор ,агентство НедвижимостиВыгодно и быстро продать квартиру в Харькове - на сегодняшний день задача не из простых. И решение усложняется тем, что главным лицом на рынке выступает тот, кто имеет возможность - безусловно, материальную - купить Вашу недвижимость - является покупатель. И, как правило - на одного покупателя приходится до 20 объектов недвижимости - это если учитывать тот фактор, что покупатель ищет жилье в определенном районе, на определенных этажах, в определенном состоянии. А в случае, если покупатель не до конца определился с районом - к примеру, смотрит - и Алексеевку, и Салтовку, и Новые Дома - то шансы, что ему подойдет именно Ваша квартира или Ваш частный дом - уменьшаются.

 Особая сложность часто возникает при продаже недвижимости в пригороде, куда необходимо добираться на поезде или автобусе. Для того, чтобы продать такое жилье у харьковчанина возникает необходимость по много раз ездить с покупателями на свой объект. Иногда продавцы говорят, что за время поездок на железной дороге  они выучили актуальное на 2011-2012 года правильное расписание поездов на сайте и безошибочно называют время прибытия и отправления, могут точно рассчитать временной промежуток чтобы добраться до станции назначения и вернуться в Харьков. С помощью риэлтора такой объект можно продать намного быстрее и выгоднее.

Из практики могу сделать вывод, что чаще всего причина продажи жилья - покупка недвижимости взамен - с улучшением условий - то есть продажа своей квартиры + доплата = покупка жилья взамен - большего по площади, в другом районе итд, или с ухудшением условия - к примеру, если необходимы финансы - то иногда продают свою квартиру с целью покупки жилья меньшей площади и получения доплаты.

Задача не такая простая, как кажется на первый взгляд. Ведь необходимо синхронизировать все события - одновременно и продать, и найти себе жилье взамен. И-минимизировать риски.

Современное решение задачи, связанной с продажей недвижимости в городе Харьков или Харьковской области - поручить продажу Агентству Недвижимости, заключить эксклюзивный договор на продажу.

Иногда говорят - пожалуйста, уважаемые риэлтеры, занимайтесь, продавайте - только подписывать никаких договоров не будем. В этом случае - читаем первый абзац  - риэлтор заинтересован продать тот объект из минимум 20, подходящих покупателю, с продавцом которого заключен эксклюзивный договор.

И опять же - заниматься объектом без заключения договора - не один риэлтор серьезно не станет - разве что ограничится минимальными вложениями в рекламу. И понравится ли Вам, если в день будет звонить 50-70 риэлторов из разных Агентств Недвижимости города Харьков - для того, чтоб просто уточнить - продается ли еще квартира и какая ее цена. И, спустя месяцы - а иногда и годы - после того, как объект давно продан - звонки время от времени будут поступать по прежнему - знакомая ситуация, не правда ли? 

Чтоб избежать таких проблем, быстро и выгодно продать за реальную рыночную стоимость Ваше жилье, при этом одновременно найти жилье и взамен - необходимо заключить эксклюзивный договор с авторитетным Агентством Недвижимости.

Для того, чтоб нанять риэлтора для продажи Вашего объекта и получить консультации, необходимо

-  отправить заявку с этого сайта, указав в ней свой номер телефона.

- договориться о удобном для Вас времени встречи непосредственно на объекте, или же для проведения предварительной беседы и получения бесплатной консультации в офисе Агентства Недвижимости.

Дальнейшие действия риэлтора - оценка реальной стоимости объекта недвижимости, планирование продажи, рекламной кампании, при необходимости - поиск варианта взамен.

Ваше первоначальное обращение к риэлтеру не накладывает на Вас никаких обязательств!

Недвижимость Харьков

 

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!