квадратный метр,недвижимость,строительство

 доска объявлений Харьков,дать рекламу в Харьковедать рекламу Харьков, Харьков реклама

Новости

Статьи

Бизнес

Курсы,обучение

Интернет,сайты

Недвижимость

Банки,кредиты,финансы

Путешествие,отдых

Работа

Интерьер,дизайн

Строительство,ремонт

Мебель

Реклама

Психология,отношения

Красота,мода

Авто,перевозки

Право,безопасность

Оборудование

Техника,ПК

Новости

Интернет магазины

Полезная информация



Какие моменты необходимо учитывать перед получением ипотеки

ипотека Решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредита является достаточно популярным механизмов получения заветных квадратных метров. И в то же время перед тем, как обращаться в банк за кредитом на жилье следует достаточно хорошо обдумать и взвесить несколько важных моментов, которые достаточно весомые для принятия решения. О том, какие моменты необходимо учитывать при получении ипотеки, поговорим в этой заметке.

Как бы не хотелось нам поскорей получить свою новую - а если речь идет об ипотеке для молодой семьи - то порой и первую квартиру, стоит понимать - что получая ипотечный кредит для ее приобретения мы принимаем на себя достаточно серьезные обязательства - погашать кредит в сроки и в суммах, указанных в договоре с банком. В этой ситуации не стоит быть романтиком и полагаться на то - что со временем у нас увеличиться заработная плата, или же деньги придут из какого либо другого источника и за счет этого поступления мы сможем выполнять свои обязательства по кредитному договору - необходимо полагаться на то, что есть сейчас, на те доходы - которые получаем сегодня. Иипотека молодая семья это очень серьезный момент - многие заемщики, которые брали кредит на жилье в надежде, что в скором времени получат более высокую должность и доход повысится, или же предприниматели - перед ипотекой планирующие, что дела в бизнесе будут идти так же хорошо, как и раньше - во время кризиса получали "подножку" от не реализованных иллюзий и в конце концов теряли не только жилье - которое находилось в ипотеке у банка - а и свою репутацию надежного плательщика. А в случае, если средств от продажи ипотечной квартиры не хватало для полного погашения взятого кредита и начисленных штрафных санкция - то терялось и другое имущество - как движимое, так и недвижимое. Поэтому перед тем как пойти на такой важный шаг как ипотека молодая семья должна все обстоятельно взвесить и руководствоваться не иллюзиями и романтизмом, а прагматичной ипотека для молодой семьиоценкой ситуации. Стоит так же понимать - что даже то, что сейчас у нас высокооплачиваемая работа и хорошая должность - еще не тот фактор чтоб быть полностью уверенными в том, что обязательства будут выполняться вовремя - работы можно лишиться по сокращению или другой причине. При поиске новой могут возникнуть трудности. В конце концов - заемщик может просто заболеть и перестать на некоторое время получать доход - а обязательство перед банком необходимо выполнять в любом случае.

Очень желательно сделать финансовый резерв - на случай если по какой то причине возникают временные трудности. Неплохо было бы, чтоб перед тем как получена ипотека молодая семья сделала вклад в банке, в котором планируется получить кредит на жилье - положила определенную сумму на депозит. В этом случае даже если в какой то месяц возникнут трудности, можно снять деньги для необходимого обязательного платежа по кредиту, со своего депозита - и вовремя погасить свои обязательства. Депозит выгоден в любом случае - перед получением займа мы получим больше доверия у банка, а для себя - получим уверенность в том, что если вдруг так случится, что возникнут временные финансовые проблемы - то пока мы будем их решать у нас есть резерв для погашения кредита.

Если уж так получилось, что трудности возникли - а финансового резерва нет, тоипотека для молодых попытайтесь сделать все возможное, чтобы сохранить свою репутацию надежного заемщика - попробуйте занять у друзей, родителей, знакомых, сотрудников. В случае когда вопрос решить не получается - обязательно уведомьте банк о сложившейся ситуации и о путях выхода из нее - в отдельных случаях банк пойдет навстречу и предоставит отсрочку платежа - без начисления штрафов и пени. Не в коем случае не скрывайтесь от банка и не игнорируйте звонки из финансового учреждения - не к чему хорошему это ни приведет.

 

источник: Недвижимость Харьков

копирование,републикация,перепечатка запрещены!

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!