квадратный метр,недвижимость,строительство

Жилье за рубежом-инвестиции в недвижимость

 копирование любых материалов портала Квадратный метр запрещено

 

инвестиции в недвижимость Покупка зарубежной недвижимости с целью получения дохода является не менее частым случаем чем приобретения жилья за рубежом для собственного проживания на временной или постоянной основе. И в то же время, прежде чем сделать выгодные и надежные инвестиции в недвижимость - зарубежную недвижимость - необходимо тщательно просчитать и проанализировать ряд факторов, которые могут быть решающими и непосредственно повлиять на выбор. В этой заметке поговорим о том, какие факторы необходимо учесть прежде чем инвестировать в недвижимость за рубежом. Недвижимость в Чехии на demereo.eu это возможность подобрать квартиру или дом из большого количества предложений. На сайте можно найти недвижимость Чехии как эконом, так и элит класса.

Прежде всего необходимо исследовать, как ведет себя рынок в выбранной стране на протяжении последних нескольких лет. Частые падения стоимости квадратного метра могут говорить о нестабильности рынка недвижимости, что может поставить под риск вложенные в ее покупку капиталы. Здесь можно посмотреть цены и динамику их изменения на протяжении хотя бы трех лет - эти данные можно найти в аналитических материалах интернет ресурсов по недвижимости той страны, где планируется купить виллу, апартаменты, квартиру, дом или земельный участок. Для пущей убедительности можно сверить данные, взяв их сразу из нескольких авторитетных источников и сопоставив между собой.

Если планируется получить доход от инвестиции в недвижимость путем передачи своегонедвижимость за рубежом,инвестиция жилья в аренду, то обрати внимание сразу на два фактора - динамика роста продажной цены объекта и средняя арендная ставка. Можно также выполнить достаточно простую арифметическую задачу и разделить текущую стоимость недвижимости на среднюю арендную ставку, и мы получим время, за которое вернем свою финансовую инвестицию и после которого наша недвижимость начнет приносить доход. Важная деталь - не забываем вычесть из арендной ставки коммунальные платежи и налоги, принятые в той стране, в которой мы делаем инвестиции в недвижимость. Также не забываем, что эта цифра не абсолютная и может изменяться в случае если цены на недвижимость упадут или вырастут - здесь уже первый шаг, указанный в этой заметке, и наше чутье аналитика.

источник: Недвижимость Харьков

копирование,републикация,перепечатка запрещены!

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!