квадратный метр,недвижимость,строительство

Коммерческая недвижимость в Украине-спрос растет

Коммерческая недвижимость в Украине-спрос растет Спрос на коммерческую недвижимость в Украине постепенно увеличивается. Безусловно, еще не скоро цены на офисы, склады, помещения достигнут тех пиковых значений, которые были зафиксированы до кризиса. И в то еж время есть и объективные факторы, которые объясняют тенденции докризисного роста цен и увеличения количества сделок. Банковские учреждения делали ставку не на качество кредитного портфеля, а на количество и суммы выданных кредитов, каждый предприниматель мог приобрести офис или другой объект делового назначения в кредит и при этом банковские менеджере не особо интересовались реальной прибылью его бизнеса.

На сегодняшний день большинство сделок происходит без кредита. На доске объявлений коммерческая недвижимость в Украине в Киеве, Харькове, других городах, часто экспонируется с возможностью купить объект или имущественный комплекс по лизинговым схемам, некоторые продавцы предлагают рассрочку. Кредит на покупку могут получить те предприятия, которые подходят под строгие банковские требования - высокий оборот, положительное сальдо на протяжении года, анализируется полученная предприятием или индивидуальным предпринимателем прибыль. Иногда под анализ попадают материальные активы. По статистике, количество сделок с коммерческой недвижимостью купленной в кредит - немного увеличивается, но при этом далеко до того чтобы назвать покупку в кредит самой популярной или преобладающей формой.

Прогнозы на следующий год также не утешительны. Эксперты считают, что рынок будет расти, что касается кредитов то не стоит ожидать изменений относительно 2012-2013 годов

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!