квадратный метр,недвижимость,строительство

Коммерческая недвижимость в Харькове

 Коммерческая недвижимость в ХарьковеНа протяжении всего 2012 года рынок коммерческой недвижимости в городе Харьков не продемонстрировал особых изменений в плане динамики - эксперты сходятся во мнении, что при относительной активности и совершению реальных сделок на рынке не наблюдается тенденции роста. По мнению риэлторов, такая ситуация обусловлена рядом фактором и прежде всего отсутствием банковского кредитования малого бизнеса. Купить коммерческую недвижимость в Харькове в кредит достаточно сложно - от предпринимателя требуется большое количество справок и отчетов, в ряде банков акцентируют внимание на микроэкономических показателях и отчетности за длительный период времени. Причем если раньше купить офис, склад, магазин иди другую коммерческую недвижимость в Харькове можно было и на физическое лицо, то сейчас банки требуют чтобы заемщик был субъектом предпринимательской деятельности - юрлицо или частный предприниматель.

Если рынок продаж недвижимости делового назначения пока что несколько интернете, то арендные отношения весьма динамичны и в этом сегменте эксперты отмечают увеличение спроса и динамики. При отсутствии активного кредитования для многих предпринимателей остается другое оптимальное решение - снять офис в Харькове. Цены на аренду на протяжении 2012 года несколько увеличились. В некоторых районах города рост арендной ставки особо не наблюдался, динамика спроса на офисные помещения разнится в зависимости от удаленности района от Центра.

По прогнозам, в этом году особых изменений на рынке коммерческой недвижимости Харькова не предвидится, равно как и не планируется особых изменений в банковских подходах кредитования покупки недвижимости делового назначения.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2017 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!