квадратный метр,недвижимость,строительство

Аннуитетные платежи

 Аннуитетные платежиВ кредитных программах банковских учреждений можно часто встретить возможность выбора заемщиком формы погашения кредита, аннуитет или классика. Те, кто ранее уже пользовался банковскими услугами и получал кредит по одной из этих форм, как правило легко могут рассказать приблизительные отличия одной формы от другой. При аннуитете (кстати, именно аннуитет считается классической формой погашения во многих странах мира) сумму кредитного обязательства погашается равными частями. В аннуитеный платеж будет входит как проценты за пользование кредитом, так и непосредственно погашение тела кредита, при наличии дополнительных комиссий - входят и комиссии.

Если посмотреть конечную переплату по схеме, когда проценты начисляются на остаток кредита и сумма погашения постоянно уменьшается, и по аннуитету, то мы увидим что здесь аннуитетные платежи дифференцированные значительно увеличивают стоимость обслуживания кредита, делая его более дорогим. Связано это с тем, что проценты, начисленные на тело, при аннуитете разбиваются на весь период кредитования. В начале погашения заемщик в основном погашает проценты и небольшой "кусочек" тела кредита, и только в конце погашения наблюдается обратная картина, максимальное "тело" и минимальные проценты.

И в то же время иногда бывают ситуации, когда аннуитетные платежи единственная возможность получить кредит. Прежде всего аннуитет создает меньшую нагрузку на семейный бюджет - взносы с самого начала намного меньшие, чем по классике. За счет этого можно планировать свои расходы, да и получить кредит по аннуитету значительно проще тем, у кого официальные доходы не дотягивают до необходимого критерия получения займа по классической схеме.

источник: Квадратный метр

Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

 
 


© 2009 - 2016 Все права защищены! http://m2.kharkov.ua Недвижимость город Харьков.Портал недвижимости "Квадратный метр"
Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!